物件番号 No.064【物件番号064】【南アルプス市曲輪田・売古民家・土地面積1548.77㎡（468.50坪）・建物面積146.28㎡（44.24坪）・価格630万円】大型商業施設の開店により昨今目覚ましい発展をする南アルプス市。本物件のある曲輪田地区は情緒豊かな大自然のやさしさと「風光明媚」な緑が残る田舎の里。趣のある「古民家」と広々とした敷地も魅力です！畑付き(^^♪630万円
◆広大な土地、日当たりの良い物件です！物件周辺には民家が点在し、それほど寂しさを感じさせません
◆中部横断自動車道へのアクセスも良好です！週末のレジャーをお楽しみください！
◆歴史と文化が織りなす町、南アルプス市
◆永住・二地域居住・事業用等、様々な活用方法が思い浮かびます！
◆行政不動産相談員経験を活かし、「懇切」「丁寧」にお手伝いをさせていただきます。特にお引渡し後の「アフターフォロー」には力を入れております！お気軽にお問合せくださいませ（＾＾）
| 交通 | JR中央線 塩崎駅 自動車約20分（距離約11ｋｍ） |
| 所在地 | 南アルプス市曲輪田 |
| 価格 | 630万円 |
| 建物面積 | 146.28㎡ |
| 土地面積 | 1548.77㎡ |
| 間取り | 6DK（和 8･8･8･8・8・洋4･DK18） |
| 構造 | 木造平家建（未登記） |
| 都市計画 / 用途地域 | 非線引き区域 / 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200 % |
| 接道状況 | 南側、北側、東側 公道 |
| 地目 | 宅地、畑 |
| 条件等 | ※売主の契約不適合責任 ※現況勇姿引渡し※要農地法3条・5条等許可必要※現金決済のお客様優先。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特記事項 | 〇建物未登記（1926年12月頃新築・固定資産納税通知書記載）〇前面に隣接畑あり（要農地法3条・5条許可等許可必要）〇部分的に土砂災害イエローゾーンに該当します〇建物に傾きがございます。 |
| 設備 | ■クローゼット■プロパンガス■電気■上水道■浄化槽■インターネット対応■庭 |
| 取引態様 | 専任 |
| 備考 | ◆敷地内に下水道マスあり ◆お風呂は灯油ボイラー◆現況有姿引渡し希望◆売主の契約不適合責任免責◆表記面積等と現況が異なる場合は、現況を優先いたします◆現金決済のお客様優先。 |
ほりかわ不動産株式会社