物件番号 No.035【物件番号035】【甲府市塚原町・中古戸建・土地475.50㎡ (143.83坪) 他畑付き・建物144.06㎡（43.57坪）他 複数棟付・価格580万円】物件2階より「霊峰富士」を望む。永住の地にふさわしい「風光明媚」な景色。緑豊かな自然が都市の騒音をさえぎり、癒しの時間を生み出します。母屋はもちろんのこと、管理の行き届いた複数の建物も魅力的！甲府市での田舎暮らしを満喫しませんか？きれいな夜景。湖も近い◎580万円
「武田氏」ゆかりの地に建つ住宅。
1970年1月新築。
隣接、近隣農地付き（要農地法3条許可。合計872.37㎡）。
トイレ・エアコン交換歴あり。
長屋、みそ蔵、風呂、離れ家屋付きのため、多目的にご活用されてみてはいかがでしょうか！？
物件敷地内のコンパクトな和風庭園も見逃せません(*^^*)
| 交通 | ＪＲ中央線 甲府駅 まで約3,700ｍ。 |
| 所在地 | 山梨県甲府市塚原町 |
| 価格 | 580万円 |
| 建物面積 | 144.06㎡（43.57坪）他 複数棟付 |
| 土地面積 | 475.50㎡ (143.83坪) 他 畑付き |
| 間取り | 7DK 和（8・8・8・8・6・6）、洋（6） |
| 構造 | 木・鉄筋コンクリート造 |
| 都市計画 / 用途地域 | 市街化調整区域 / 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 接道状況 | 西側 公道 |
| 地目 | 宅地、畑、公衆用道路 |
| 条件等 | ※売主の契約不適合責任 ※現況引渡し希望※要農地法3条許可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特記事項 | 〇母屋、長屋以外の建物は未登記です〇和田峠風致地区、土砂災害イエローゾーンに該当します。 |
| 設備 | ■プロパンガス ■電気 ■上水道 ■浄化槽 |
| 取引態様 | 専任 |
| 備考 | ※条件により使用または所有権移転が可能な畑付き（合計872.37㎡） ※ご不明な点はお気軽にお問い合わせください♪ |
ほりかわ不動産株式会社